Покупка квартиры в ипотеку: преимущества и недостатки ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование - заманчивое предложение кредитно-финансовых учреждений профинансировать покупку недвижимости в долгосрочной перспективе.

Многие молодые семьи предпочитают покупать жилье на первичном рынке недвижимости, пользуясь преимуществами ипотеки. Главная причина – недостаток финансов на приобретение собственного жилья и невозможность в короткий срок собрать большую сумму денег.

Преимущества кредитования по ипотеке

Квартира в ипотеку – это недвижимость, кредитование на покупку которой обеспечено залогом на жилье. Распорядиться квадратными метрами новой квартиры владельцы смогут после полного погашения ипотечного кредита. Ипотека на недвижимость отличается большим сроком кредитования – от 15-ти до 20-ти лет.

Кредитная сторона составляет график погашения платежей с выплатой процентов за использование ипотеки. В результате клиент переплачивает финансирующей организации минимум двадцать процентов от первоначальной стоимости квартиры – значительная сумма. ЖК ЭКО Снегири предлагает квартиры по ипотечному кредитованию, которое имеет несомненные плюсы:

1. Покупатель приобретает новое жилье с базовым ремонтом.
2. Вложение средств в недвижимость - грамотная инвестиция.
3. Заселиться в квартиру можно после завершения строительства.
4. Не требуются дополнительные затраты на ремонтные работы.
5. Покупатель может купить квартиру в элитном комплексе.
6. Выбор квартир различного класса - эконом, стандарт, премиум.
7. Гарантирована юридическая чистота сделки купли-продажи.

В больших городах проблема покупки собственного жилья всегда актуальная. Решить сложности помогает ипотечное кредитование. Новое жилье – это новые коммуникации, качественные стройматериалы, современная отделка. Многие квартиры расположены в благоустроенных экологически чистых зонах - жилищные комплексы с собственной инфраструктурой и транспортной доступностью к центральным районам города.

Недостатки ипотечного кредитования

Ни одна финансовая организация не кредитует клиентов без собственной выгоды. Стоимость квартир по ипотеке на первичном рынке намного выше, чем вторичное жилье. Но этот минус компенсирует качество проживания в новой квартире и отсутствие затрат на ремонт. Кроме того, существуют государственные социальные программы кредитования для отдельных категорий граждан, позволяющие приобрести жилье на вполне лояльных условиях. На eco-snegiri.ru представлены квартиры, заслуживающие внимания покупателей. Некоторые недостатки приобретения квартир по ипотеке:

1. Завышенная итоговая стоимость жилья.
2. Необходимость иметь высокий доход.
3. Отсутствие права собственности по ипотеке.
4. Несоблюдение застройщиком сроков.
5. Некачественное выполнение строительных работ.

Не смотря на недостатки ипотечного кредитования, покупка квартир по этой схеме пользуется успехом. Молодым семьям нужно жилье, а платить арендную плату за съемную недвижимость так же накладно, как погашать платежи по ипотеке. В связи с острой ситуацией на рынке современной недвижимости ипотеку можно рассматривать как оптимальный вариант покупки жилья.